Locale con magazzino in vendita in via Onorevole Antonino Pino Ballotta, Barcellona P.G., Me

Descrizione

Nella zona di Sant’Andrea, una delle zone più strategiche e servite di Barcellona Pozzo di Gotto, precisamente in Via On. A. Pino Ballotta, in Piazza Mercato, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con spazi esterni e magazzino, ideale per diverse attività professionali e commerciali.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un locale commerciale categoria C/1 di 100 mq al piano terra, caratterizzato da quattro ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità, oltre ad un magazzino/deposito categoria C/2 di 150 mq al piano seminterrato, collegato funzionalmente agli spazi principali.

A completare la proprietà un ampio piazzale esterno di 385 mq, soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di area di carico e scarico, esposizione o parcheggio.

La costruzione risale agli anni ’90; l’edificio è composto da tre piani complessivi ed è servito da ascensore. Il locale si presenta in buono stato generale, con la necessità di eventuali interventi di ammodernamento per adattarlo alle esigenze della nuova attività.

La precedente destinazione commerciale era legata alla vendita di articoli per impiantistica, rendendo l’immobile già predisposto per attività con esigenze di esposizione, deposito e gestione di materiali.

Una soluzione completa, con ampie metrature, area esterna privata e posizione strategica in una zona commerciale di riferimento della città.