Abitazione / Locale commerciale in vendita in via Garibaldi 238, Barcellona P.G., Me

Descrizione

Nel cuore della città, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una piccola abitazione su due livelli attualmente accatastata e utilizzata come locale commerciale.

L’immobile, di circa 60 mq, si sviluppa tra piano terra e primo piano e si presenta in condizioni discrete, da ammodernare. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due locali, due bagni, una camera da letto e una cucina abitabile, offrendo così la possibilità sia di mantenere la destinazione commerciale sia di valutare un eventuale cambio d’uso in abitativo (previa verifica tecnica).

Attualmente il locale è adibito ad attività nel settore grafica e pubblicità, soluzione che dimostra la funzionalità degli spazi e la strategicità della posizione, ideale per studi professionali, piccoli uffici o attività di servizi.

Grazie alla disposizione su due livelli e alla presenza di doppi servizi, l’immobile si presta a diverse soluzioni di utilizzo, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in pieno centro, sia per chi è alla ricerca di un investimento da personalizzare.