Locale Commerciale in vendita in via Umberto I 209/211,Barcellona P.G., Me

Descrizione

Nel cuore di Barcellona Pozzo di Gotto, l’agenzia immobiliare Nextcasa Real Estate propone in vendita un locale commerciale di circa 160 mq, attualmente adibito a negozio di abbigliamento al dettaglio.

L’immobile si distingue per la sua posizione strategica e centrale, ideale per garantire visibilità e facilità di accesso. Allo stesso tempo, la posizione leggermente rientrata rispetto alla strada rappresenta un importante valore aggiunto: consente infatti di godere di maggiore privacy e offre la possibilità di realizzare un ingresso ampio e riservato, oppure di valorizzare le vetrine esistenti, rendendole particolarmente visibili e funzionali.

Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, si presta a molteplici soluzioni di utilizzo: attività commerciali, studi professionali o uffici, fino alla possibilità di realizzare un’abitazione in pieno centro città (previo espletamento delle necessarie pratiche urbanistiche).

Inserito in un contesto signorile e in buono stato di conservazione, il locale necessita di interventi di ristrutturazione o personalizzazione interna, offrendo così l’opportunità di adattarlo completamente alle proprie esigenze.

📌 Punti di forza:

• Posizione centralissima
• Ampia superficie (circa 160 mq)
• Ottima privacy grazie alla posizione rientrata
• Ingresso spazioso e vetrine già presenti
• Elevata versatilità d’uso
• Ottima opportunità di investimento

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle zone più richieste della città.

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