Locali commerciali/magazzini in vendita in via Nazionale 19, Falcone, Me

Descrizione

In posizione strategica, direttamente sulla via Nazionale di Falcone, proponiamo in vendita due locali adiacenti al piano terra di circa 80 m² ciascuno, per una superficie complessiva di 160 m².

Gli immobili, costruiti negli anni ’90 e mantenuti in condizioni eccellenti, si presentano pari al nuovo e offrono ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. Entrambe le unità dispongono di bagno privato e balconi, mentre la distribuzione interna regolare, come visibile dalla planimetria, consente di adattare gli spazi a molteplici utilizzi senza interventi complessi.

A completare la proprietà troviamo una corte esclusiva di 128 m², perfetta come area di servizio, spazio ricreativo o parcheggio aggiuntivo, oltre a due posti auto riservati.

Attualmente accatastati come magazzini, i locali offrono la possibilità di cambio di destinazione d’uso: grazie alla posizione fronte strada e all’ottima visibilità, rappresentano una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, palestre, asili o altre iniziative che necessitano di spazi versatili e funzionali.

Questa proposta unisce comodità, ampiezza e potenziale: due locali indipendenti ma comunicanti, pronti a soddisfare le esigenze di chi cerca un investimento flessibile o un ambiente da personalizzare secondo la propria attività.